四川省瀘州高級中學校校園清潔服務招標書
一、招標書
根據(jù)《瀘州市政府采購條例》和《瀘州市政府采購管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就四川省瀘州高級中學校校園清潔服務項目進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。
項目名稱: 四川省瀘州高級中學校校園清潔服務
項目概況:（詳見招標文件“招標項目明細”）
采購單位：四川省瀘州高級中學校
（一）投標人資格要求：
（1）投標人必須是在中華人民共和國國內(nèi)注冊的獨立法人, 具有相關(guān)的經(jīng)營范圍、經(jīng)營資質(zhì)（提供證明文件掃描件，原件備查）；
（2）不接受聯(lián)合體投標人。
（二）評標
評標采用綜合評標法。我單位承諾在整個招標過程中將堅持公平、公正、公開的原則，但我校無任何義務向投標人公布評標的有關(guān)細節(jié)及投標人落標的原因。
（三）看現(xiàn)場、截標、評標時間
看現(xiàn)場時間： 2014年8月15日下午3:30-5:00.
截標時間： 2013年8月18日上午10：00點前將投標書（密封簽章）交我?？倓仗?。
評標時間： 2013年8月18日上午10:10點開始。評標完成后，擬中標單位將在我校園網(wǎng)上進行公示，公示時限3天。
招標辦公地址： 瀘州市江陽區(qū)忠山路二段33號瀘州高中總務處 。
聯(lián)系人： 王主任
聯(lián)系電話：18989136568
四川省瀘州高級中學校
2014年8月 12日
二、招標項目明細
<一>項目概況
1、招標范圍：四川省瀘州高級中學校園清潔服務。
2、服務期：合同簽訂之日起一年。若中標單位很好的履行合同條款，采購單位滿意，合同到期后可選擇延續(xù)合作。
3、合同方式：總價合同。
4、概況：
瀘州高中是瀘州市教育局直屬的一所公辦高級中學，創(chuàng)辦于1954年9月。學校位于瀘州市江陽區(qū)忠山之巔，占地約120000平方米，校舍面積約80000平方米，學校現(xiàn)有120個教學班，6500余名學生，在職教職員工470余人。
<二>清潔服務區(qū)域
除去學校規(guī)定的由學校職工打掃的區(qū)域外（包括：各班教室、教師、職員辦公室，行政樓，公寓內(nèi)部衛(wèi)生）其余的全部區(qū)域。上述區(qū)域為瀘高原校園和江陽職高校園。
<三>服務要求
（一）清潔衛(wèi)生服務具體要求
1、清潔打掃。要求早上7：00開始進行，9：00前結(jié)束。清潔衛(wèi)生具體要求如下：（1）教學樓內(nèi)地面每天必須濕拖干凈，無污跡，無積水，無紙屑；墻面抹干凈，無灰塵（2）廁所地面每天濕拖干凈，墻面抹干凈，大小便池沖洗干凈，無紙屑、煙頭，每兩周用酸洗便池一次。每節(jié)上課鈴聲響后10分鐘內(nèi)，采用人工方式強行沖洗大小便池，確保廁所干凈無臭味。（3）每天清掃抹凈樓道內(nèi)走廊墻面、畫框、消防栓、瓷磚、欄桿、樓梯扶手等，保證無灰塵、蛛網(wǎng)，墻面無涂鴉。（4）各功能用房，包括微機室、微機教師辦公室、實驗室、學術(shù)報告廳、圖書室、閱覽室、舞蹈室、美術(shù)室、音樂室等每周徹底清掃一次。（5）凡毓秀樓、時雨樓、致遠樓、行政樓及江陽職高校區(qū)教學樓、辦公樓樓道內(nèi)外、校園公區(qū)、學生公寓外的垃圾桶，每天對上述的垃圾桶垃圾及時清理干凈，每天清洗至少一次，必須保持桶內(nèi)外干凈無灰塵。（6）校園公區(qū)硬化地面每天清掃干凈，無塵土，無紙屑、落葉和白色垃圾。（7）草坪及綠化區(qū)域每天清理，確保無紙屑及白色垃圾。（8）綠化區(qū)的落葉定期清除，要求在落葉季節(jié)視具體情況每周清理1～2次，其他季節(jié)每月清理一次。上述要求在學校的例行檢查中，每發(fā)現(xiàn)一項不合格，根據(jù)程度輕重，扣罰承包金5～50元。
2、衛(wèi)生保潔。清潔和垃圾清運工作完成后即刻進行巡查保潔工作，重點是地面的白色垃圾和廁所衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問題立即清理。在上班期間不得隨意溜號，按人員分工在相應區(qū)域進行保潔，確保每個區(qū)域干凈，整潔。若保潔不力，在學校例行檢查中，每發(fā)現(xiàn)一項不合格，根據(jù)程度輕重，扣罰承包金5～30元。
3、垃圾清運。垃圾清運要求必須在每天的規(guī)定時間清運兩次（早上9點半前、下午下班前），要求全部清運出校園，倒入前校門旁垃圾庫內(nèi)。禁止在校園內(nèi)任何地方集中分類清理垃圾。若違反規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人每次扣罰承包金30元。
4、其他要求。每當學校有臨時性任務時，應服從學校的管理和統(tǒng)一安排，清潔公司必須按學校要求及時做好清潔工作。若不服從學校安排，第一次扣罰承包費200元，第二次扣罰承包費400元，并直接解除承包合同，另外選聘保潔公司。若遇學校有調(diào)休，學校提前通知清潔公司休息，休息日沒做清潔衛(wèi)生，將順延至學校上課的時間補做，不算加班。 若確有加班，按每個月承包金除以每月工作天數(shù)，測算出每天的金額，再按加班天數(shù)計算加班工資。
（二）工作時間及紀律要求
1、工作時間：每周工作6天，周一至周六。工作時間：上午7:00點至11:30點，下午2:00點到5:30（冬季），下午2:30點到6:00（夏季）。按時上下班，嚴格考勤，每周周日休息1天。
2、紀律要求：（1）上班期間必須著學校統(tǒng)一配發(fā)的工作標識。發(fā)現(xiàn)未著工作標識者一次扣發(fā)5元。（2）針對各清潔區(qū)域的作息時間，在從事清潔衛(wèi)生期間保持安靜，實行零干擾，不得大聲喧嘩影響教學和教師正常辦公。（3）在校園內(nèi)從事清潔衛(wèi)生過程中，要注意自身形象，注意自身及學生安全。在下課期間，特別是課間操期間提前避讓，不得妨礙學生安全行進。（4）上班時間一律在自己的工作區(qū)域進行衛(wèi)生清掃和保潔，不得從事與工作無關(guān)的其他工作。
3、清潔作業(yè)要求：（1）分析清潔對象特性，建立詳細建材技術(shù)檔案，科學作業(yè)，有效延長建材使用壽命。合理設置作業(yè)流程和選用清潔用品，實現(xiàn)高效、環(huán)保作業(yè)。（2）針對不同的場所采用不同的清潔方法(辦公區(qū)、走廊、洗手間等)，針對清潔作業(yè)分類采用不同的清潔方法（日常清潔、定期清潔、特種清潔等）。（3）嚴格檢查督導，確保各項清潔要求和作業(yè)過程落實到位。項目主管每日進行作業(yè)指導監(jiān)督檢查，通過檢查和現(xiàn)場指導保證員工準確落實各項管理要求及按要求操作。
<四>服務人員要求
1、清潔人員具體要求如下：
（1）清潔人員年齡男在20---55周歲之間，女在20---50周歲之間，女性優(yōu)先，要求體質(zhì)健康，人格健全，無不良嗜好，無違法犯罪記錄。
（2）具有初中以上學歷，要具有一定的清潔服務經(jīng)驗。
（3）中標公司部門負責人要每天到校檢查清潔質(zhì)量，對清潔人員進行考核。
（4）采購單位對清潔服務考核不合格的人員有權(quán)要求清潔公司調(diào)換人員。
<五>項目管理要求
（一）本項目合同由中標人與采購單位簽署。
（二）中標人必須服從采購單位管理，組織協(xié)調(diào)管理好清潔工作，以保證高質(zhì)量完成招標任務。
（三）為確保項目質(zhì)量，中標人不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，采購單位可向中標人索賠中標總造價的5%作為招標和停工所造成的損失的補償，并按相關(guān)規(guī)定對中標人進行處罰。
（四）遇大風、暴雨天氣，清潔公司應派員協(xié)助學?？癸L防雨，檢查、清理其承包范圍內(nèi)場所，確保水流暢通、滲漏水及時清潔，并做好大風、暴雨后各項清潔工作。
（五）合同期內(nèi)，中標人必須根據(jù)承包合同中的各項條款履行各項職責，如發(fā)現(xiàn)中標人組織措施不當、計劃不落實、管理不嚴，導致保潔質(zhì)量達不到規(guī)定標準的，情況嚴重的，采購單位將依據(jù)相關(guān)規(guī)定對中標人進行處罰。
（六）中標人應根據(jù)本合同所承擔的清潔等后勤工作，按實際上崗人數(shù)自行到有關(guān)部門申辦有關(guān)用工手續(xù)、員工勞動保險手續(xù)和辦理居住證等手續(xù)，安排好上崗人員的住宿和教育管理工作。
(七) 在進行清潔作業(yè)時，中標人員工必須認真負責，并注意安全操作，如員工發(fā)生任何意外（含工傷、勞務糾紛、社保、醫(yī)保、養(yǎng)老保險等），由中標人負責事故處理及承擔一切費用。
（八）中標人應嚴格遵守國家法律，法規(guī)的規(guī)定，做好社會治安綜合治理和計劃生育等工作，不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。如中標人員工有任何違法亂紀行為，中標人承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
（九）如有臨時活動、重大慶典、會議活動或上級領(lǐng)導參觀，中標人應根據(jù)學校要求提供突擊性清潔保潔任務，在工作日內(nèi)所增加的工作量不另外計算費用。
（十）遇火警（含消防演習）、水管爆裂等特殊情況，清潔公司應組織突擊小組搞好清潔衛(wèi)生。
（十一）中標人須主動接受承租方的指導、檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
<六>服務費用及投標報價要求
1、本項目的報價暫不設控制金額，請投標人根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報價，但對蓄意串標，抬高報價，采購方有權(quán)在調(diào)查核實后，根據(jù)實際成本情況對投標人的過高報價予以否決，重新招標。
2、報價要求：各投標人按招標文件的服務內(nèi)容、要求自主報價。以人民幣為結(jié)算單位，報價為全包價，投標報價應包括本次服務工作所涉及的人員工資、清潔機械費、工具費、清潔所需清潔劑等材料費、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、通脹風險、利潤、管理費、稅金等一切費用（清潔所需的水電費由采購單位承擔，不計入投標報價中）。投標人報價必須預計并承擔瀘州市年度最低工資標準提高帶來的風險，應根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報價，但不得以低于其企業(yè)成本的報價競標。投標人的報價低于其成本，且不能做出合理說明視為無效投標。
3、投標單位應通過對學校運作方式的了解，作好風險評估，在合同期內(nèi)如有采購單位工作量增加需中標人增加派駐人員數(shù)量時，雙方可以簽訂補充合同的形式調(diào)整服務費，補充合同與原合同具有同等法律效力，為采購單位付款依據(jù)。其他所有費用均計于投標總價中，不再單獨計費。中標人不得在合同履行期間就上述項目提出任何額外收費要求。
4、投標人應先到服務場地以充分了解項目的位置、情況及任何其它足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解場地情況而導致的索賠申請將不獲批準。
<七>付款要求
1、每月5日為上月服務費結(jié)算日（節(jié)假日順延），每月付款金額為中標金額的十分之一。
2、按瀘州市財政局相關(guān)規(guī)定支付。
四川省瀘州高級中學校
2014年8月 12日